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365体育投注,bt365官方手机版江陵县农村宅基地和农房建设审批管理暂行办法的解读

信息来源: 江陵县人民政府办公室 |发布时间:2021-08-07 14:20

一、出台江陵县农村宅基地和农房建设审批管理暂行办法(试行)的背景及意义

为进一步加强我县农村宅基地审批和住房建设管理,规范农村宅基地申请、审批程序和住房建设秩序,维护农村村民的合法权益,加快推进乡村治理、节约集约用地、建设美丽乡村、实施乡村振兴战略,根据《中华人民共和国土地管理法》(2019年8月26日修正)、《中央农村工作领导小组办公室 农业农村部365体育投注,bt365官方手机版进一步加强农村宅基地管理的通知》(中农发〔2019〕11号)和《湖北省农业农村厅 湖北省自然资源厅 湖北省住房和城乡建设厅365体育投注,bt365官方手机版进一步做好农村宅基地和农房审批管理工作的通知》(鄂农发〔2020〕25号)等文件精神,结合本县实际,特制定本办法。(以下简称《暂行办法》)。

二、《暂行办法》征求意见情况

目前,本办法已征求县编办、县自然资源和规划局、县住房和城乡建设局、县农村经济经营管理服务中心、县城市管理执法局、各乡镇人民政府意见和建议,并修改完善了相关内容。

三、《暂行办法》主要内容

《暂行办法》分为总则、职能职责、申请条件、建设选址、行政审批、建设管理、责任追究、附则等八大部分内容。

1.总则:从出台《暂行办法》的意义、适用范围、管理内容、管理对象、遵循原则等五个方面进行了概述。

2.职能职责:农村宅基地按照“省市指导、市县主导、乡镇主责、村级主体”的原则,实行属地管理,县、乡、村各司其责,切实做好审批和建房规划许可工作。

3.申请条件:对农村村民申请宅基地符合条件、宅基地申请不予批准情形进行了概述。

4.建设选址:农村村民住房建设必须服从国土空间规划、村庄规划。未编制村庄规划的,农村村民住房建设选址应当遵循“相对集中、合理选址,有利生产、方便生活,集约用地、节约用地”原则。

5.行政审批:对农村宅基地审批和住房建设需提供的资料、农村宅基地审批和住房建设审批程序进行了概述。

6.建设管理:乡镇人民政府要组织有关机构,全面落实申请审查到场、批准后丈量批放到场、住宅建成后核查到场“三到场”要求。

7.责任追究:县农业农村局、县农村经济经营管理服务中心、县自然资源和规划局、县住房和城乡建设局、乡镇、村组要认真履职,确保宅基地申请审查、审核批准、执法监督等各环节工作到位、管理到位。坚决杜绝推诿扯皮和不作为、乱作为的现象,对工作不力、玩忽职守、滥用职权、徇私舞弊的,依法严肃追责。

8.附则:《暂行办法》施行过程中,涉及法律、法规、规章及新的技术规范另有规定的,从其规定。本办法自印发之日起执行,有效期2年。

四、提请研究的事项

提请县政府常务会议审定批准。

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